Công trình "đội" vốn vì giá vật liệu tăng cao

Gia đình anh Võ Hoàng Phương, phường Nghĩa Tân (Gia Nghĩa), đang có dự định xây dựng 1 căn nhà mái Thái khoảng 120m2. Qua tham khảo từ nhiều nguồn, anh Phương thấy hầu hết các loại vật liệu xây dựng đều tăng giá rất cao so với trước. Các đơn vị thi công cũng báo giá nhận thầu cao hơn khá nhiều so với trước đây.

Anh Phương cho biết, giá vật liệu thô như cát, đá, xi măng, sắt, thép… đều tăng từ 5 - 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá nhân công cũng tăng khoảng 10%.

Ước tính, với vật liệu tiêu chuẩn, căn nhà 120m2 của anh phải mất hơn 1 tỷ đồng mới hoàn thiện được. Mức chi phí này cao hơn khoảng từ 15-20% so dự tính ban đầu của anh.

Nhiều loại vật liệu xây dựng như gạch đang có mức giá cao

Khác với anh Phương, anh Trần Quốc An mới hoàn thiện căn nhà cấp 4 rộng 140m2 ở phường Nghĩa Trung (Gia Nghĩa). Anh An ký hợp đồng với chủ thầu xây dựng bằng hình thức "chìa khóa trao tay" với giá 5,2 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, giá vật liệu xây dựng "leo thang" khiến 2 bên phải thỏa thuận lại hợp đồng. “Mình thấy giá cả mọi thứ đều tăng, nên cũng chia sẻ khó khăn với chủ thầu. Căn nhà mình hoàn thiện chi phí hết khoảng 5,5 triệu đồng/m2”, anh An chia sẻ.

Không riêng gì vật liệu thô, các vật liệu hoàn thiện nhà như gạch ốp lát, ống nước, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh… cũng đều tăng. Theo các chủ đại lý, giá các loại vật liệu này tăng dao động từ 5-10% tùy loại. Nhiều mặt hàng giữ giá nhưng là giá cao điểm của cách đây ít tháng.

Một số chủ đại lý vật liệu xây dựng tại thị trấn Đắk Mil (Đắk Mil) cho biết, giá cả tăng là do giá xăng dầu tăng cao từ hồi đầu năm. Hiện nay, dù giá xăng dầu đã giảm mạnh, nhưng giá vật liệu xây dựng vẫn không giảm, thậm chí còn tăng.

Những nhà dân đang xây dựng sẽ chịu tác động không nhỏ của việc vật liệu và nhân công tăng giá

Một chủ thầu chuyên thi công các công trình dân sinh tại Gia Nghĩa cho biết, giá nhân công hiện tại đã tăng khá so với trước đây. Hiện công thợ xây đang dao động từ 450.000 - 500.000 đồng/ngày, thợ phụ từ 350.000 - 380.000 đồng/ngày.

Giá thợ sắt trung bình trên 500.000 đồng/ngày. Tính tổng thể, giá thi công đang dao động từ 1,4 - 1,7 triệu đồng/m2 tùy loại nhà. Mức giá này cao hơn cách đây vài năm từ 10-20%.

Giá vật liệu, nhân công tăng đã “đội” giá thành xây dựng lên từ 10-20%. Hầu hết các nhà thầu đang nhận thi công phần thô (chưa bao gồm các thiết bị vệ sinh, chiếu sáng, cửa…) với giá từ 4 - 4,5 triệu đồng/m2.

Còn với hình thức “chìa khóa trao tay”, các chủ thầu đang nhận hoàn thiện nhà cấp 4 tiêu chuẩn với giá từ 5,2 - 5,5 triệu đồng/m2. Nhà đổ tấm có giá thành cao hơn, khoảng 6,3 - 6,5 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia xây dựng, việc giá vật liệu lên cao đã tác động rất lớn tới túi tiền của người tiêu dùng. Những người đang và chuẩn bị xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa, các công trình dân sinh phải chịu ảnh hưởng lớn nhất.

Dự báo của ngành chức năng cho thấy, từ nay tới cuối năm, giá cả vật liệu xây dựng vẫn có xu hướng tăng. Nguyên nhân là do nhu cầu xây dựng dịp cuối năm thường lớn hơn so với đầu năm.