Phản hồi xung quanh bài viết “Doanh nghiệp tự bán đất Nhà nước cho thuê”

1.500m2 đất dọc quốc lộ 14 đã được Công ty CP VLXD Đắk Nông chuyển nhượng cho người dân. Ảnh: Lê Phước

Cụ thể, nội dung phản hồi của công ty  như sau:

Công ty hoan nghênh Báo Đắk Nông đã đăng bài liên quan đến việc quản lý đất và sử dụng đất của công ty để cơ quan có thẩm quyền sớm xem xét giải quyết. Công ty cũng thẳng thắn thừa nhận về quản lý và sử dụng đất đai mặc dù chưa thật sự hoàn thiện nhưng qua các đợt thanh tra, kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh đều đánh giá công ty cơ bản chấp hành bảo đảm, chưa lần nào vi phạm.

Riêng đợt thanh tra cuối năm 2016, và kết luận ngày 2/8/2017 của đoàn thanh tra Sở TN&MT, việc kiểm tra thực trạng đất giao giữa đoàn và công ty hoàn toàn đúng thực tế song kết luận thanh tra có phần nhầm lẫn. Cụ thể, đoàn kết luận căn cứ Khoản 2, Điều 15, Nghị định 43/2014-NĐ/CP ngày 15/5/2014 yêu cầu công ty xin gia hạn sử dụng đất, nếu không Sở TN&MT sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Khoản 2, Điều 15, Nghị định 43 là áp dụng với đất giao đầu tư dự án, không phải áp dụng với đất giao có thu tiền sử dụng đất hay đất đấu giá thu tiền sử dụng đất. Vì vậy, công ty đề nghị Sở TN&MT xem xét lại phần kết luận này. Đối với việc chuyển quyền sử dụng đất cho 7 hộ gia đình, công ty đã gửi nhiều công văn đề nghị được thu hồi (nhà nước phải hoàn trả tiền trên đất và các phát sinh liên quan) nhưng các cơ quan đều trả lời không có nhu cầu.

Căn cứ vào hiện trạng khu đất, công ty đã quyết định chuyển nhượng QSD đất cho người lao động. Công ty đối chiếu với các quy định của luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thì việc chuyển nhượng QSD đất không trái với quy định vì đây là đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, các thủ tục chuyển nhượng với cơ quan quản lý đất đai thì chưa hoàn chỉnh vì một số yếu tố khách quan và chủ quan.

Liên quan đến vấn đề đất đai, mặc dù công ty đã nhiều lần có công văn đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết tồn tại trên từ tháng 10/2012 đến nay nhưng chưa được giải quyết, thậm chí không được trả lời hoặc hồi âm. Qua Báo Đắk Nông, công ty kính đề nghị UBND tỉnh (cơ quan giao đất) cùng các ngành chức năng sớm xem xét, giải quyết dứt điểm, trên cơ sở pháp luật hiện hành, thấu tình đạt lý…”.